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Ella Plaza 1319 FM 1960 West Espace disponible | 112–925 m² | Local commercial | Houston, TX 77090
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Informations principales
- Surrounded by established residential neighborhoods, apartment communities, schools, healthcare providers, and major employment centers
- Suitable for retail, medical, office, fitness, and service users.
- Multiple suites currently available for immediate occupancy.
- Suitable for retail, restaurant, medical, fitness, professional office, beauty and service-oriented businesses
- High-density residential population within a short drive
- Located less than one mile from I-45, offering convenient regional connectivity, generating consistent daytime and evening traffic
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A106 | 235 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A170 | 578 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B109 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1319 FM 1960 West - 1er étage – Bureau A106
Suite A106 offers a flexible layout suitable for retail, service, medical, or professional office users. The space provides an opportunity for a customized interior configuration to meet a variety of operational needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1319 FM 1960 West - 1er étage – Bureau A170
Suite A170 provides a larger-format opportunity that can accommodate open work areas, customer-facing operations, or a combination of private and collaborative spaces depending on tenant requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
16940 Ella Blvd - 1er étage – Bureau B109
Suite B109 offers a compact storefront opportunity well suited for boutique retail, specialty services, personal care, or professional office occupancy with an efficient layout for customer interaction.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Ella Plaza offers retail and service-oriented leasing opportunities within a multi-tenant neighborhood shopping center positioned along Cypress Creek Parkway in North Houston. The property features a diverse tenant mix that includes pharmacy, automotive, personal services, fitness, bakery, and healthcare-related users, creating an established commercial environment that serves the surrounding community. Current availability includes Suite A106, Suite A170, and Suite B109, providing opportunities for a variety of retail, medical, office, fitness, restaurant, beauty, and service-oriented businesses. The center's existing tenancy supports daily consumer activity and complements a broad range of neighborhood-serving uses. The property benefits from convenient access to Interstate 45, located less than one mile away, allowing efficient connectivity throughout the Houston metropolitan area. Surrounding land uses include residential neighborhoods, apartment communities, schools, healthcare providers, and employment centers that support ongoing demand for neighborhood retail and service businesses. Ella Plaza's established tenant roster, multiple available suites, and accessible location make it well suited for businesses seeking a presence within a mature commercial corridor. The center's mix of local and regional tenants contributes to a functional environment for customer-facing retail, professional services, healthcare users, and specialty operators seeking space within North Houston.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ella Plaza | 1319 FM 1960 West
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