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Creston Park Mall 1319-1413 Creston Park Dr Local commercial 6 826 m² 100 % Loué À vendre Janesville, WI 53545 5 783 052 € (847,25 €/m²) Taux de capitalisation 9,68 %
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Informations principales sur l'investissement
- Anchored by OfficeMax and Fresenius Medical Care with long-term occupancy history.
- Opportunity to develop an additional outlot of approximately one acre.
- Offered at $7,300,000 with a strong 8.75 cap rate and upside potential.
- Located on Milton Avenue with exposure to 25,000 vehicles per day.
- Situated in a dense trade area with nearly 400,000 residents within 25 miles.
- Janesville retail vacancy remains low at 2.6%, supporting tenant demand.
Résumé analytique
Creston Park Mall presents an exceptional investment opportunity in Janesville, Wisconsin. This 73,471 SF shopping center sits on 7.99 acres and is offered at $6,600,000 with a 9.68% cap rate. Anchored by long-standing tenants including OfficeMax and Fresenius Medical Care, the property demonstrates stability and income potential. Positioned along Milton Avenue with visibility to approximately 25,000 vehicles per day, the center benefits from strong traffic counts and a densely populated trade area of nearly 400,000 residents within a 25-mile radius. Current occupancy is 83%, providing immediate upside through lease-up and potential outlot development of approximately one acre. Janesville’s retail vacancy rate remains low at 2.6%, reinforcing the strength of this submarket. With proximity to Madison and major regional retailers, Creston Park Mall offers investors a well-located asset with consistent cash flow and value-add potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
6 826 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
5 783 052 €
Prix par m²
847,25 €
Taux de capitalisation
9,68 %
RNE
559 686 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
3,23 ha
Zonage
B2 - un type de zonage qui fournit de vastes superficies de terrain à des fins commerciales. Il est destiné aux grossistes et aux grandes entreprises de vente au détail.
Stationnement
283 places (41,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 021-9400300 | Évaluation des aménagements | 3 372 133 € |
| Évaluation du terrain | 1 524 272 € | Évaluation totale | 4 896 405 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
021-9400300
Évaluation du terrain
1 524 272 €
Évaluation des aménagements
3 372 133 €
Évaluation totale
4 896 405 €
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Creston Park Mall | 1319-1413 Creston Park Dr
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