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TOD Development Parcel 1319-1327 Sheridan Blvd Lot | Terrain commercial | 0,12 ha | À vendre | 862 868 € | Lakewood, CO 80214

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Résumé analytique

Ideally situated just half a mile from the Sheridan Light Rail Station, this location offers easy access to Downtown Denver and the nearby metro area. Close to Sloan’s Lake, it’s surrounded by local dining, shopping, and major roads, making it a fantastic opportunity for multifamily or mixed use redevelopment in one of Lakewood’s most popular growth areas. Recent initiatives in Colorado, including housing reforms and transit-oriented development (TOD), establish the potential for higher-density residential development proximate to transit hubs. These reforms also introduce reduced parking requirements for projects within walking distance of light rail, expedited permitting pathways for qualifying projects, and opportunities for access to state grants, tax credits. The neighboring parcel is currently for sale.

1319-1327 Sheridan Blvd

Informations sur l’immeuble

Prix	862 868 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Local commercial Lots d’appartement Appartements en copropriété
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,12 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-G-T - Usage mixte/Général/Transit

Prix	862 868 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial Lots d’appartement Appartements en copropriété
Surface totale du lot	0,12 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-G-T - Usage mixte/Général/Transit

1 Lot disponible

Lot

Prix	862 868 €	Surface du lot	0,12 ha
Prix par ha	7 107 312,96 €

Prix	862 868 €
Prix par ha	7 107 312,96 €
Surface du lot	0,12 ha

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Carte

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

100/100

Good public transit

70/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

(303) 534-4822

Contact

Wuanita LaRusso, CCIM
Fuller Real Estate

ID de l’annonce: 38343110
Date de mise sur le marché: 05/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1319-1327 Sheridan Blvd, Lakewood, CO 80214

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1319-1327 Sheridan Blvd, Lakewood, CO à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Primary Photo

1319-1327 Sheridan Blvd, Lakewood, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Building Photo

1319-1327 Sheridan Blvd, Lakewood, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Building Photo

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