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1319-1323 14th St NW Bureaux/Local commercial | 334 m² | À louer | Washington, DC 20005
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 334 m² | Janv. 2036 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This retail opportunity is located along the highly trafficked 14th Street NW corridor in Washington, DC, a premier destination for dining, shopping, and entertainment. The property offers two flexible spaces totaling up to 5,850 SF, with configurations of 3,600 SF and 2,250 SF available. Featuring 66 feet of frontage and 14-foot ceiling heights, the spaces provide excellent visibility and branding potential for retailers and restaurateurs. The site is positioned in the heart of a vibrant urban district with a strong mix of national and regional retailers, including Trader Joe’s, Amazon, Sephora, Whole Foods, Shake Shack, and CVS. The surrounding area boasts a daytime population exceeding 1.1 million, over 102 million SF of office space, and more than 6,300 residential units, creating a robust customer base.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1319-1323 14th St NW, Washington, DC 20005
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Crew Club
- Fitness
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Crew Club | Fitness | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 1 469 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/1982 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 469 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/1982 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1319-1323 14th St NW
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