À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

947 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

1319-1321 W 11th St Local d'activités 1 165 m² 1 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90015 5 159 666 € (4 427,47 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Prime location in Downtown Los Angeles, offering excellent visibility and accessibility near major business and entertainment hubs
ocated in a high-demand urban submarket with exceptional public transit options and strong demographic growth.

Surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and residential developments, creating a dynamic environment for businesses.

Résumé analytique

1319-1321 W 11th St, a 12,544 SF creative office complex situated just outside of DTLA proper. The asset, perfect for investors and owner-users, features two 6,272 SF units, each with ancillary parking. 1321 W 11th St will be delivered vacant, while 1319 W 11th St is occupied by Midway Group. Prospective owner-users can utilize SBA financing to purchase the property while also receiving income from a strong Tenant. The fee simple property is ideal for office, showroom or other similar users seeking an easily accessible, secure, and central location. Boasting plenty of surface parking, and exposed brick and wooden bow truss construction, the turn-key and fully equipped investment is a desirable choice for any Buyer. The building is situated where HWY 110 and HWY 10 meet, with easy access to HWY 101 and interstate 5. The property is adjacent to Olympic Blvd, Pico Blvd, Venice Blvd, DTLA and within walking distance to Crypto.com Arena, LA Live & more.

1319-1321 W 11th St Flyer small

Informations sur l’immeuble

Prix	5 159 666 €	Surface du lot	0,17 ha
Prix par m²	4 427,47 €	Surface utile brute	1 165 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités	Année de construction/rénovation	1921/2010
Sous-type de bien	Showroom Industriel/logis., entrepôt Bureau, loft/espace créatif Bureaux, bureaux résidentiel	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Classe d’immeuble	B
Zonage	C2 - Commercial

Prix	5 159 666 €
Prix par m²	4 427,47 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom Industriel/logis., entrepôt Bureau, loft/espace créatif Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,17 ha
Surface utile brute	1 165 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1921/2010
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Zonage	C2 - Commercial

Puits de lumière

Réception

Climatisation

Salle de repos

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
576 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

1319-1321 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 11 — Photo intérieure

1319-1321 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 11 — Photo intérieure

1319-1321 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 11 — Photo intérieure

1319-1321 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 11 — Photo de l’immeuble

1319-1321 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 11 — Photo intérieure

1319-1321 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 11 — Photo intérieure

1319-1321 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 11 — Photo intérieure

1319-1321 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 11 — Photo intérieure

1319-1321 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 11 — Photo intérieure

1319-1321 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 11 — Photo intérieure

1319-1321 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 11 — Photo de l’immeuble

Bureau entièrement aménagé avec une construction en poutres cintrées en bois et des murs en briques apparentes. Le bâtiment offre une abondance de lumière naturelle, un parking sécurisé avec accès direct, trois points d'entrée ainsi que des systèmes de caméra et d'alarme. L'espace comprend 6 bureaux privés, 3 salles de stockage, une salle de conférence, une salle de reprographie, une kitchenette avec trois toilettes + une douche. Mobilier disponible sur demande.

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	576 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Surface

576 m²

Type de bien

Bureau

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

1 sur 11

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 1

Carte

Très praticable à pied

80/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun exceptionnels

90/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 5137-012-014 5137-011-017 5137-012-016 5137-012-017	Évaluation des aménagements	492 751 €
Évaluation du terrain	3 084 796 €	Évaluation totale	3 577 547 €