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URBAN CHARM 1319-1321 Hull St Bureaux/Local commercial | 186 m² | À louer | Richmond, VA 23224
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- MOVE-IN READY-open concept to use your imagination - collaborative office, retail, restaurant, wellness, dental/medical office-high end finishes
- Gas, Fire Sprinklers, High Voltage
- 6 designated surface parking spaces, ADA compliant, fire-rating and other restaurant related specifications in place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 186 m² | 4,27 mètres | Négociable | 155,21 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 28 839 € /an 2 403 € /mois | Brut modifié |
1er étage
600 AMP service with 3 phase Fire-rated ceilings 3 - 4 ton high-efficiency gas furnaces - gas heat, electric A/C 2 ADA compliant restrooms with an ADA access off 14th street Fire Sprinklered Historic exterior and interior finishes nostalgic of the early 1900's with modern finishes and upgrades
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open plan concept - the space is flexible!
- Ideal for restaurant or food service!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Andrews Wellness Center
- Santé
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- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Andrews Wellness Center | Santé | 2 | Local |
| Clippers | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2016 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1,979 SF of MOVE-IN READY OPEN FLOOR PLAN in Historic Upper Manchester, in the URBAN CHARM building at Hull/14th. Manchester Library across the street, GRTC Hull + Tynick bus stop route (1A, 1B and 1C), modern storefront and finishes. Perfect blend of old and new design. Terrazzo Floors, 14' tin ceilings, exposed steel, plaster focal wall. ADA compliant. 10' Hood Duct and fire rated ceilings in place. 2 entries, 1 off 14th and 1 fronting Hull. 6 designated parking spaces behind the building. This is 1 of 2 first floor commercial spaces in a mixed-use building with 20 apartments. Upper Hull Street/Manchester (between Commerce and Cowardin) is experiencing a revitalization of both residential projects and new businesses. Please see the attached flyer for some of the development highlights. The City of Richmond is also offering business incentives and grants for business investment, through various programs including CARE.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Présenté par
Trinity Commercial Development LLC
URBAN CHARM | 1319-1321 Hull St
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