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13185-13199 Nevada City Ave Industriel/Logistique 1 821 m² 100 % Loué À vendre Grass Valley, CA 95945 2 142 358 € (1 176,54 €/m²) Taux de capitalisation 6,27 %
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Informations principales sur l'investissement
- Vacancy Rate in the Grass Valley Industrial remains in the low single digits at 4%
- Major roof work in 2023 including new gutters, roof vents and overall reconditioning
- Main Tenant Benchmark Thermal renewed through 1-31-2029
- This building is selling at well below replacement cost which is estimated to be $200+/- psf. in today’s market
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 142 358 € | Surface du lot | 0,53 ha |
| Prix par m² | 1 176,54 € | Surface utile brute | 1 821 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,27 % | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1-SP - Industrie légère | ||
| Prix | 2 142 358 € |
| Prix par m² | 1 176,54 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,27 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface utile brute | 1 821 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1-SP - Industrie légère |
Services publics
- Éclairage
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 006-370-062-000 | Évaluation des aménagements | 1 209 271 € |
| Évaluation du terrain | 435 336 € | Évaluation totale | 1 644 607 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
006-370-062-000
Évaluation du terrain
435 336 €
Évaluation des aménagements
1 209 271 €
Évaluation totale
1 644 607 €
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Présenté par
13185-13199 Nevada City Ave
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