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1318 N Highland Ave Industriel/Logistique | 145 m² | À louer | Los Angeles, CA 90028
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 145 m² | Négociable | 424,83 € /m²/an 35,40 € /m²/mois 61 570 € /an 5 131 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Stratton Commercial Real Estate is pleased to present an automotive industrial facility available for lease at 1318 N Highland Avenue in Los Angeles, California. The property features a ±1,560 square foot building situated on a ±4,905 square foot lot, offering a highly functional layout for automotive repair, auto body, detailing, or specialty vehicle service users in the Hollywood submarket. The building features an open, clear-span automotive shop with high ceilings, polished concrete flooring, and modern LED lighting throughout. Multiple ground-level roll-up doors provide efficient vehicle access and circulation, supporting smooth day-to-day operations. A fully gated concrete yard provides valuable on-site vehicle parking, staging, or work-in-progress storage, enhancing both security and operational flexibility. The yard layout allows for easy vehicle maneuverability, an increasingly hard-to-find feature in this infill Los Angeles location. Situated along North Highland Avenue, the property offers convenient access to Hollywood, West Hollywood, and surrounding Los Angeles markets, making it an ideal facility for automotive users seeking central location and functional outdoor space. For more information or to schedule a private tour, please contact Daniel Stratton.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 145 m² | Surface commerciale utile | 145 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 145 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 145 m² |
| Année de construction | 1976 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1318 N Highland Ave
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