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1318 N Highland Ave Industriel/Logistique | 145 m² | À louer | Los Angeles, CA 90028
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Informations principales
- High Visibility
- Free-Standing Industrial Building
- New Roofing
- Drive-in Bays
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 145 m² | 3-5 Ans | 469,84 € /m²/an 39,15 € /m²/mois 68 093 € /an 5 674 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Gated Building
- High Ceilings
- Office Space
- Private Restroom
- New Roofing
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1318 N Highland Ave, Los Angeles, CA 90028
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carlos Auto Body Repair
- Services
- 1
- -
- Highland Autobody Inc
- Services
- 1
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- Weho Towing Inc
- Automobile
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carlos Auto Body Repair | Services | 1 | - |
| Highland Autobody Inc | Services | 1 | - |
| Weho Towing Inc | Automobile | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 145 m² | Surface commerciale utile | 145 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 145 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 145 m² |
| Année de construction | 1976 |
À propos du bien
Prime industrial warehouse opportunity in the heart of Hollywood! This free-standing 1,560 sq ft building, previously operated as a mechanic shop, offers high ceilings, two roll-up bay doors, new roofing and a functional layout that includes dedicated office space. Situated on a high-visibility street, the property features approximately 3,300 sq ft of gated parking—ideal for a variety of uses such as auto repair, warehouse operations, or car rental businesses. Prominent signpost available for excellent street exposure. Tenant to verify all information including permits, zoning, and square footage. Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses.
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1318 N Highland Ave
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