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13175 Walsingham Rd Local commercial | 314–628 m² | À louer | Largo, FL 33774
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 314 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 314 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned along the high-traffic Walsingham Road corridor in Largo, this premier pad-ready site offers a rare opportunity for retailers seeking exceptional visibility, strong demographics, and effortless access within one of Pinellas County’s most established trade areas. The property spans 1.22 acres and is fully prepared for development, providing a streamlined path for tenants pursuing a ground-up build or a tailored build-to-suit solution. Frontage along Walsingham Road captures an impressive 28,000 vehicles per day, complemented by additional exposure at 131st Street North with 5,100 vehicles per day, creating a highly visible retail presence supported by robust household income levels throughout the surrounding community. The location benefits from close proximity to dense residential neighborhoods, recreational destinations, and key commercial routes connecting Largo, Seminole, and the Gulf Beaches, bolstered by strong daytime population and consistent consumer movement. This site offers the flexibility, positioning, and market strength ideal for retail, service, or restaurant concepts seeking to anchor themselves in a thriving and well-established market.
- Partiellement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 628 m² d’espace adjacent.
- Pad ready with development-ready infrastructure
- Flexible build option
- Prominent frontage along Walsingham Road
- Surrounded by strong household income
2e étage
Positioned along the high-traffic Walsingham Road corridor in Largo, this premier pad-ready site offers a rare opportunity for retailers seeking exceptional visibility, strong demographics, and effortless access within one of Pinellas County’s most established trade areas. The property spans 1.22 acres and is fully prepared for development, providing a streamlined path for tenants pursuing a ground-up build or a tailored build-to-suit solution. Frontage along Walsingham Road captures an impressive 28,000 vehicles per day, complemented by additional exposure at 131st Street North with 5,100 vehicles per day, creating a highly visible retail presence supported by robust household income levels throughout the surrounding community. The location benefits from close proximity to dense residential neighborhoods, recreational destinations, and key commercial routes connecting Largo, Seminole, and the Gulf Beaches, bolstered by strong daytime population and consistent consumer movement. This site offers the flexibility, positioning, and market strength ideal for retail, service, or restaurant concepts seeking to anchor themselves in a thriving and well-established market.
- Partiellement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 628 m² d’espace adjacent.
- Pad ready with development-ready infrastructure
- Flexible build option
- Prominent frontage along Walsingham Road
- Surrounded by strong household income
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 628 m² | Surface commerciale utile | 628 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/1985 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 628 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 628 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/1985 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
13175 Walsingham Rd
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