CHILDREN'S LEARNING ADVENTURE | AFFLUENT AREA | 13175 Cogburn Rd
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CHILDREN'S LEARNING ADVENTURE | AFFLUENT AREA 13175 Cogburn Rd Local commercial 5 178 m² À vendre Alpharetta, GA 30004 6 823 760 € (1 317,80 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15 Year Absolute Net Lease Featuring 7% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $161k (Twice the National Average).
- Excellent Centralized Location - Many People choose Milton as the Place to Raise their Families.
- Children’s Learning Adventure is a Childcare Facility and the Industry Leader in Offering the Highest Quality Programs for Children.
- The City of Milton is Consistently Recognized as One of the Safest Cities in the State and the Nation, with a Low Crime Rate and High Quality of Life.
- Excellent Child Care Location & Close Proximity to Local Schools including Hopewell Middle School, St. Francis High School and Cambridge High School.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
15 Year Absolute Net Lease | Densely Populated & Affluent Atlanta Suburb - $161k+ Avg. HHI - Milton is one of the Wealthiest Cities in Georgia | Excellent Child Care Location | W/in Strong Retail Trade Corridor | Milton considered one of the Safest Cities in the State and the Nation
Georgia Broker of Record: John Leonard | 1100 Abernathy Rd., N.E. Bldg. 500, Ste. 600 Atlanta, GA 30328 | P: (678) 808-2700 | Lic #: 252904 | John.Leonard@MarcusMillichap.com
Georgia Broker of Record: John Leonard | 1100 Abernathy Rd., N.E. Bldg. 500, Ste. 600 Atlanta, GA 30328 | P: (678) 808-2700 | Lic #: 252904 | John.Leonard@MarcusMillichap.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
5 178 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2015
Prix
6 823 760 €
Prix par m²
1 317,80 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
511 782 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
1,44 ha
Zonage
C-2
Stationnement
51 places (9,85 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Children's Learning Adventure
- Enseigne
- 5 178 m²
- -
- Triple net
- Févr. 2040
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Children's Learning Adventure | Enseigne | 5 178 m² | - | Triple net | Févr. 2040 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-5110-1040-042-2 | Évaluation des aménagements | 1 151 338 € |
| Évaluation du terrain | 536 927 € | Évaluation totale | 1 688 265 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-5110-1040-042-2
Évaluation du terrain
536 927 €
Évaluation des aménagements
1 151 338 €
Évaluation totale
1 688 265 €
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