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CHILDREN'S LEARNING ADVENTURE | AFFLUENT AREA 13175 Cogburn Rd Local commercial 5 178 m² À vendre Alpharetta, GA 30004 6 471 525 € (1 249,78 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15 Year Absolute Net Lease Featuring 7% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $161k (Twice the National Average).
- Excellent Centralized Location - Many People choose Milton as the Place to Raise their Families.
- Children’s Learning Adventure is a Childcare Facility and the Industry Leader in Offering the Highest Quality Programs for Children.
- The City of Milton is Consistently Recognized as One of the Safest Cities in the State and the Nation, with a Low Crime Rate and High Quality of Life.
- Excellent Child Care Location & Close Proximity to Local Schools including Hopewell Middle School, St. Francis High School and Cambridge High School.
Résumé analytique
14 Year Absolute Net Lease | Densely Populated & Affluent Atlanta Suburb - $161k+ Avg. HHI - Milton is one of the Wealthiest Cities in Georgia | Excellent Child Care Location | W/in Strong Retail Trade Corridor | Milton considered one of the Safest Cities in the State and the Nation
Georgia Broker of Record: John Leonard | 1100 Abernathy Rd., N.E. Bldg. 500, Ste. 600 Atlanta, GA 30328 | P: (678) 808-2700 | Lic #: 252904 | John.Leonard@MarcusMillichap.com
Georgia Broker of Record: John Leonard | 1100 Abernathy Rd., N.E. Bldg. 500, Ste. 600 Atlanta, GA 30328 | P: (678) 808-2700 | Lic #: 252904 | John.Leonard@MarcusMillichap.com
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
5 178 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
6 471 525 €
Prix par m²
1 249,78 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
517 722 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
1,69 ha
Zonage
C-2
Stationnement
51 places (9,85 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Children's Learning Adventure
- Enseigne
- 5 178 m²
- -
- Triple net
- Févr. 2040
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Children's Learning Adventure | Enseigne | 5 178 m² | - | Triple net | Févr. 2040 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Minimal public transit
10/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22-5110-1040-042-2 | Évaluation des aménagements | 1 165 220 € |
| Évaluation du terrain | 543 401 € | Évaluation totale | 1 708 621 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22-5110-1040-042-2
Évaluation du terrain
543 401 €
Évaluation des aménagements
1 165 220 €
Évaluation totale
1 708 621 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
CHILDREN'S LEARNING ADVENTURE | AFFLUENT AREA | 13175 Cogburn Rd
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