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1317 SE 4th Ave Bureau 156 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33316 1 148 972 € (7 357,18 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Large 10,500SF lot near downtown
Fully leased at market rate.

Impact Windows and Doors, Remodeled interiors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Beautifully remodeled office building near everything downtown Fort Lauderdale has to offer. Perfect for any professional office seeking privacy and their own space, located high and dry in an X flood zone, at the crown of the road the 10,500 Sq.Ft. lot offers lush landscaping, a koi pond, and a detached studio with it's own full bathroom. The main building has 5 private offices, reception/waiting area, kitchenette and ADA bathroom. Features include Impact windows and doors throughout, newer AC and interior finishes. Parking located in front and back of the building. Currently leased at $4,850 per month MG.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau résidentiel

Surface de l’immeuble

156 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1968

Prix

1 148 972 €

Prix par m²

7 357,18 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

127 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,10 ha

Zonage

ROA - Type de district de zonage de bureaux résidentiels, qui comprend également les districts de bureaux résidentiels planifiés (RO) et ROC (Planned Residential Office Districts)

Stationnement

7 places (44,82 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Cheminée

Accessible fauteuils roulants

Lumière naturelle

1 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (87)

Bike Score®

Très praticable en vélo (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 50-42-15-10-0840 50-42-15-10-0830	Évaluation des aménagements	816 485 €
Évaluation du terrain	447 284 €	Évaluation totale	1 263 770 €