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North Main Market 1317 N Main St Espace disponible | 149 m² | Local commercial | Summerville, SC 29483
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 35 000 voitures par jour sur North Main Street en face du centre
- Accès facile depuis North Main et Berlin G. Myers Parkway avec plusieurs points d'accès et entrée principale signalée
- 5,1 millions de visites au centre en 2024. #1 Walmart à Charleston MSA avec 2,6 millions de visites par an.
- Mélange de locataires diversifié avec des points d'ancrage de premier plan dans leur catégorie et des petits magasins et restaurants populaires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1317-M | 149 m² | 5 Ans | 334,40 € /m²/an 27,87 € /m²/mois 49 707 € /an 4 142 € /mois | Triple net (NNN) |
1305-1317 N Main St - 1er étage – Bureau 1317-M
This former UPS Store is 1,600 SF with an open floor plan, back office/storage. Has excellent visibility and signage. Please note that this space is not available for Vape/Tobacco/E-Cig/CBD or related uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Excellente visibilité grâce à la signalisation sur les éléments de la tour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Beall's
- Enseigne
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- Belk
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- JoAnn Fabrics
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- Lowe’s
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- Wal-Mart Supercenter
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beall's | Enseigne | - | - |
| Belk | - | - | - |
| JoAnn Fabrics | - | - | - |
| Lowe’s | - | - | - |
| Wal-Mart Supercenter | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre puissant situé à proximité de l'I-26 et de l'autoroute 17A (North Main Street) à Summerville (Charleston MSA), en Caroline du Sud. Ancré par le Wal-Mart Supercenter, Lowe's Home Improvement et le grand magasin Belk. Le centre est régulièrement loué et occupé à 99 %, avec un nombre de clients constamment élevé et une disponibilité d'espace limitée. En 2021, le trafic compte 54 100 véhicules par jour devant le centre commercial.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Main Market | 1317 N Main St
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