Votre e-mail a été envoyé.
1317 N Eaton St Local commercial | 271 m² | À louer | Albion, MI 49224
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Located in One of the Primary Retail Corridors in Albion
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 271 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 56 173 € /an 4 681 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Absolute Net
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1317 N Eaton St, Albion, MI 49224
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- KFC
- Restauration rapide
- 4 052
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| KFC | Restauration rapide | 4 052 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 271 m² | Surface commerciale utile | 271 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1998/2018 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Rues transversales | W Watson St |
| Espace total disponible | 271 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 271 m² |
| Année de construction/rénovation | 1998/2018 |
| Rues transversales | W Watson St |
À propos du bien
1317 N. Eaton Street in Albion, Michigan is a 2,914 SF freestanding retail building situated on approximately 0.99 acres. The property is available for sublease and is ideally suited for a quick-service restaurant. Strategically positioned along North Eaton Street, one of Albion’s primary commercial corridors, the site offers outstanding visibility, convenient access, and traffic counts of approximately 36,000 AADT. The existing building layout, drive-thru infrastructure, and ample parking provide an excellent opportunity for restaurant use. 1317 N. Eaton Street is located in Albion, Michigan, just south of the Interstate 94 interchange, providing convenient regional access between the major markets of Jackson, Battle Creek, Ann Arbor, and Kalamazoo. The property is situated within Albion’s primary retail corridor and is surrounded by a mix of national and regional retailers, restaurants, and service-oriented businesses that generate consistent consumer traffic. Nearby retailers include Tractor Supply Company, Dollar General, O’Reilly Auto Parts, and Ace Hardware, creating a strong retail synergy that supports the area’s commercial activity. Albion is also home to Albion College, which contributes a steady population of students, faculty, and visitors to the local economy.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1317 N Eaton St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.