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KFC 1317 N Eaton St Local commercial 271 m² À vendre Albion, MI 49224 1 065 316 € (3 935,13 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

1317 N Eaton St, Albion, MI 49224

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Leased to KBP Brands, top-tier QSR operator with 1,100+ units nationwide.
  • ±13 Years Remaining on initial term with 7.5% rent increase in 3 years.
  • Interstate Visibility: Just off I-94 (36,000+ VPD) near national retailers.
  • Absolute NNN Lease – tenant covers all expenses for hands-off ownership.
  • Prime Location on N Eaton St. with strong frontage and traffic flow.
  • Strong Market Fundamentals: Stable demographics, college presence, and steady QSR demand.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Matt Fitzgerald
License # 6505432273 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
271 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 065 316 €
Prix par m²
3 935,13 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
58 592 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,40 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Huntington National Bank
Family Fare Supermarket
BIGGBY Coffee
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 51-005-910-20 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 170 131 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
51-005-910-20
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
170 131 €
(678) 878-1907

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37936287

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1317 N Eaton St, Albion, MI 49224

Ce Local commercial situé à 1317 N Eaton St, Albion, MI 49224 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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KFC | 1317 N Eaton St
(678) 878-1907 x

KFC | 1317 N Eaton St

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Michael Wolsiefer
(678) 878-1907

Dylan Schroeder
(954) 288-3678

Connor Knauer
(404) 400-2794

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