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1317 Linwood Ave Immeuble residentiel 12 lots 1 421 277 € (118 440 €/Lot) Taux de capitalisation 6,36 % Los Angeles, CA 90017
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Informations principales sur l'investissement
- 12-unit multifamily property located minutes from Downtown Los Angeles.
- Current in-place cash flow with a 6.36% cap rate and future upside potential.
- Additional value-add potential through renovations and utility efficiency improvements.
- Unit mix includes eight studios, two one-bedrooms, and a detached residence with four bedrooms.
- Proximity to Metro B & D Lines, major transit routes, and employment corridors.
- All tenants on flexible month-to-month leases, providing operational control.
Résumé analytique
1317 Linwood Ave offers investors a well-maintained 12-unit multifamily property in the thriving Westlake neighborhood near Downtown Los Angeles. The asset comprises a two-story, 10-unit apartment building featuring a mix of eight studio units and two one-bedroom layouts, along with a detached single-family residence currently configured with four bedrooms and 2.5 bathrooms shared by two tenants. On-site amenities include four parking spaces and yard space.
The property generates strong in-place income with a reported cap rate of 6.36% and presents significant rental upside through unit renovations, operational efficiency, and repositioning strategies. Located near Metro B & D lines and major employment centers, this property benefits from high walkability and consistent demand from students, creatives, and young professionals. Additional value-add options, such as co-living configurations and building enhancements, increase long-term returns, making this an attractive opportunity in one of Los Angeles’ most dynamic rental markets.
The property generates strong in-place income with a reported cap rate of 6.36% and presents significant rental upside through unit renovations, operational efficiency, and repositioning strategies. Located near Metro B & D lines and major employment centers, this property benefits from high walkability and consistent demand from students, creatives, and young professionals. Additional value-add options, such as co-living configurations and building enhancements, increase long-term returns, making this an attractive opportunity in one of Los Angeles’ most dynamic rental markets.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 421 277 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 118 440 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 6,36 % | Surface de l’immeuble | 452 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - LAR3 zoned multifamily corner lot in Westlake LA with 12 units, strong income, upside potential, and redevelopment opportunity. | ||
| Prix | 1 421 277 € |
| Prix par lot | 118 440 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,36 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 452 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - LAR3 zoned multifamily corner lot in Westlake LA with 12 units, strong income, upside potential, and redevelopment opportunity. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cour
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5143-012-011 | Évaluation totale | 196 384 € |
| Évaluation du terrain | 166 937 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 29 447 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5143-012-011
Évaluation du terrain
166 937 €
Évaluation des aménagements
29 447 €
Évaluation totale
196 384 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Présenté par
One West Realty
1317 Linwood Ave
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