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Greeneville Commons 1317-1386 Tusculum Blvd Espace disponible | 322–1 251 m² | Bureaux/Local commercial | Greeneville, TN 37745
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Greeneville Commons is anchored by the best in class retailers with Hobby Lobby, Marshalls, Five Below, Ross, Bealls, and other national retailers.
- Greeneville Commons provides a one-stop, all-day shopping experience for consumers, including retail, restaurants, fitness, and service type users.
- Located between two major thoroughfares within the heart of Greeneville’s retail area and boasts access from both E Andrew Johnson Hwy and Tusculum Bl
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21 | 322 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Proposed Pad | 465 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1317-1386 Tusculum Blvd - 1er étage – Bureau 21
1317-1386 Tusculum Blvd - 1er étage – Bureau Proposed Pad
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bealls
- Grand magasin
- 858
- National
- Belk Outlet
- Grand magasin
- 393
- National
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 421
- National
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 363
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 429
- International
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 194
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bealls | Grand magasin | 858 | National |
| Belk Outlet | Grand magasin | 393 | National |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 421 | National |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 363 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 429 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 194 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 251 m² | Façade | Tusculum Blvd |
| Min. Divisible | 322 m² | Surface commerciale utile | 20 834 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 10,3 ha |
| Stationnement | 1078 places | Année de construction | 1990 |
| Magasins | 27 | Rues transversales | US 11 E Bypass & Tusculum Blvd |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 251 m² |
| Min. Divisible | 322 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1078 places |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Tusculum Blvd |
| Surface commerciale utile | 20 834 m² |
| Surface totale du terrain | 10,3 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | US 11 E Bypass & Tusculum Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Greeneville Commons: a 224,139± SF best-in-region community center, anchored by Hobby Lobby, Marshalls, Ross, Bealls, Five Below and Belk - located in Greeneville, TN. Located within a prime super-regional shopping corridor with surrounding retail draws like Lowe’s, Walmart Supercenter, Publix, and Tractor Supply; and adjacent synergistic outparcels - CVS, Walgreen’s, Advance Auto, Piedmont Urgent Care, Burger King, BB&T and Wendy’s. Less than a half of a mile from 140-bed Greeneville Community Hospital - the area’s regional medical hub. Located only 5 minutes from Tusculum University with 1,390 students and Greeneville Municipal Airport. Super-regional shopping draw with a trade area radius pulling consumers from upwards of 35 miles away.
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