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1316 Sendera Ranch Dr Local commercial 379 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Magnolia, TX 77354 1 203 028 € (3 173,84 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 29,000+ cars per day
  • Modern Finishes
  • Rapidly Growing Area
  • Ample Parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Coming soon! New construction space suitable for retail, medical, or office. Over 4,080 square feet can be divided into three spaces—a great opportunity for an owner-operator to use part of the space and lease the rest. Located in rapidly growing Montgomery County, Texas, with road frontage on a busy street with 29,000+ cars per day (based on 2024 data). Average lease rates for similar spaces range from $26-$32 per square foot annually, making this a great investment opportunity. Estimated completion is January 2026.
This property is also available for lease. Contact the agent for more information on the lease rate and term.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
379 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
1 203 028 €
Prix par m²
3 173,84 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
Unrestricted
Façade
24 m sur Sendera Ranch Drive

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 379 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Coming soon! New construction space suitable for retail, medical, or office. Over 4,000 square feet, which can easily be divided into three spaces. This property is situated in rapidly growing Montgomery County, Texas, with road frontage on a busy street that sees over 29,000 cars per day. Low expenses make this a very affordable option. The estimated completion date is early January 2026. Contact listing agent for more information.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 379 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
379 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 379 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Coming soon! New construction space suitable for retail, medical, or office. Over 4,000 square feet, which can easily be divided into three spaces. This property is situated in rapidly growing Montgomery County, Texas, with road frontage on a busy street that sees over 29,000 cars per day. Low expenses make this a very affordable option. The estimated completion date is early January 2026. Contact listing agent for more information.

  • ID de l’annonce: 37370470

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1316 Sendera Ranch Dr, Magnolia, TX 77354

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