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2 Unit DTLA 1316 S Union Ave Immeuble residentiel 2 lots 1 033 656 € (516 828 €/Lot) Taux de capitalisation 2,26 % Los Angeles, CA 90015

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Résumé analytique

Property will be delivered with 50% vacancy and shovel-ready permits for a 4 Bed/ 2 Bath ADU.
Great upside potential with a pro-forma cap rate at 7.93% and GRM at 9.13.
Strong housing demand driven by nearby employment centers and universities including USC, Southwestern Law School, and LA Trade-Tech College.
Large gated surface parking area provides flexibility for tenant parking and future development.

1316 S Union Ave OM

Informations sur l’immeuble

Prix	1 033 656 €	Sous-type de bien	Appartement
Prix par lot	516 828 €	Surface du lot	0,05 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	269 m²
Taux de capitalisation	2,26 %	Nb d’étages	2
Condition de vente	Bien à vacance élevée	Année de construction	1920
Multiplicateur du loyer brut	24.69	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Nb de lots	2	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Immeuble residentiel
Zonage	RD1.5

Prix	1 033 656 €
Prix par lot	516 828 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	2,26 %
Condition de vente	Bien à vacance élevée
Multiplicateur du loyer brut	24.69
Nb de lots	2
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Surface du lot	0,05 ha
Surface de l’immeuble	269 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1920
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RD1.5