Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1316 E California Ave Immeuble residentiel 4 lots 541 607 € (135 402 €/Lot) Taux de capitalisation 5,84 % Bakersfield, CA 93307
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Minutes from Downtown Bakersfield
- Central air/heat and W/D hookups in every unit
- Immediate upside via vacant unit
- Modern 100-Amp electrical
- Two units recently renovated
- Tenant-paid utilities
Résumé analytique
Bakersfield 4-plex in Central/East Bakersfield, offering $5,100/month in current rents with onev acant unit for upside or owner-occupancy. Each unit is a 3 bedroom/1 bath; Units C and Dwere remodeled with granite countertops, fresh paint, and updated appliances. Central air/heating, W/D hook-ups, tile floors, and dual-pane windows throughout. Modern 100-Ampelectric. AC units serviced annually. Roof estimated 2016 install. 3,932 SF per public record. Rents are actual, expenses are proforma.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 697 €
|
144,26 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
52 697 €
|
144,26 €
|
| Taxes |
8 704 €
|
23,83 €
|
| Frais d’exploitation |
12 340 €
|
33,78 €
|
| Total des frais |
21 043 €
|
57,61 €
|
| Résultat net d’exploitation |
31 653 €
|
86,65 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 52 697 € |
| Annuel par m² | 144,26 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 52 697 € |
| Annuel par m² | 144,26 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 704 € |
| Annuel par m² | 23,83 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 340 € |
| Annuel par m² | 33,78 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 043 € |
| Annuel par m² | 57,61 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 31 653 € |
| Annuel par m² | 86,65 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 541 607 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 135 402 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,84 % | Surface de l’immeuble | 365 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.28 | Occupation moyenne | 75% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 541 607 € |
| Prix par lot | 135 402 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,84 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.28 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 365 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Zonage | C-2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Sols carrelés
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 4 | 1 119 € | 91 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 017-360-10-00-6 | Évaluation totale | 557 395 € |
| Évaluation du terrain | 91 376 € | Impôts annuels | 8 704 € (23,83 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 466 019 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
017-360-10-00-6
Évaluation du terrain
91 376 €
Évaluation des aménagements
466 019 €
Évaluation totale
557 395 €
Impôts annuels
8 704 € (23,83 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1316 E California Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.