13153 N Dale Mabry Hwy
Tampa, FL 33618
Tunstall Financial Center · Bureau Bien À vendre

Exploitez le potentiel de ce bâtiment commercial haut de gamme situé dans un endroit très prisé. S'étendant sur plus de 30 000 pieds carrés et bénéficiant d'un trafic quotidien impressionnant de 63 841 personnes, cette propriété offre une visibilité maximale et un potentiel d'investissement inégalé. Situé à côté d'un centre commercial animé abritant The Fresh Market, Barnes and Noble, Petco et Hand & Stone, ce bâtiment bénéficie d'une circulation piétonnière constante et d'une forte demande locale. Ce bâtiment de deux étages a fait l'objet de récentes améliorations, notamment un tout nouveau toit installé en 2024 et quatre salles de bains rénovées, améliorant ainsi sa durabilité et sa commodité à long terme. Le premier étage offre 14 portes et plus de 50 bureaux individuels, avec plusieurs locataires ayant des baux annuels, générant des revenus réguliers. Le vaste deuxième étage comprend 21 bureaux, quatre salles de conférence, une salle de fête, une cuisine et deux bureaux de réception, actuellement occupés par le propriétaire mais idéal pour une suite exécutive. Avec 103 places de parking réservées, un parking partagé supplémentaire et un ascenseur, cet établissement garantit la commodité des locataires et des clients. La structure de location annuelle actuelle offre de la flexibilité, permettant à un nouveau propriétaire de prolonger les contrats de location ou de passer à une propriété vacante en fonction de sa stratégie d'investissement. Ce bâtiment représente une occasion unique pour les acheteurs de maximiser considérablement son potentiel locatif tout en saisissant une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux spacieux et bien situé offrant des possibilités infinies de suites de bureaux, d'espaces de travail partagé ou d'un siège social. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et réservez votre place dans ce centre commercial florissant.