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GracePoint Church 1315 Pilgrim Mill Rd Local commercial | 929 m² | À louer | Cumming, GA 30040
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent visibility from Pilgrim Mill Rd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 m² | 3-5 Ans | 148,87 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 138 304 € /an 11 525 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned in the heart of Cumming, Georgia, this versatile commercial property at 1315 Pilgrim Mill Road offers a dynamic leasing opportunity for businesses seeking visibility, functionality, and convenience. The building features impressive high ceilings that create a spacious, open environment ideal for a variety of uses—from creative workspaces to light industrial or showroom applications. Tenants will benefit from ample on-site parking, ensuring ease of access for staff and visitors alike. The layout includes two private offices located upstairs, providing quiet, dedicated space for administrative or executive functions while maintaining separation from the main floor operations. Located just minutes from GA-400, the property enjoys excellent connectivity to the greater Atlanta metro area, making it a strategic location for regional operations. The surrounding area blends residential neighborhoods with retail and service businesses, offering a built-in customer base and workforce. Cumming’s growing population and business-friendly environment further enhance the appeal of this address. Whether you're expanding, relocating, or launching a new venture, this property delivers the flexibility and infrastructure needed to support your success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Ample on-site parking for staff and visitors.
- Quick access to GA-400 and major corridors.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Gracepointe Church Of Forsyth
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gracepointe Church Of Forsyth | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Actuellement aménagé en église, cet espace offre des plafonds voûtés, des bureaux privés et un vaste parking.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
GracePoint Church | 1315 Pilgrim Mill Rd
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