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Meineke 1315 Main St Local commercial 328 m² À vendre Hamilton, OH 45013 1 146 361 € (3 493,58 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities for truly passive income.
- 10% rental increases every five years provide structured income growth.
- Prime Main Street location with ±21,000 vehicles per day for high visibility.
- Strong franchise operator Marcor, LLC with 39 locations and plans for 100+ units.
- Recent $95,000 tenant improvements demonstrate long-term commitment.
- Surrounded by national retailers including CVS, Kroger, Aldi, and Walmart.
Résumé analytique
Matt Wallace
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
328 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2026
Prix
1 146 361 €
Prix par m²
3 493,58 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
71 648 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
B-2, Hamilton - Community Business District
Façade
57 m sur Main Street
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | P6412-021-000-071 | Évaluation des aménagements | 37 181 € |
| Évaluation du terrain | 43 713 € | Évaluation totale | 80 894 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
P6412-021-000-071
Évaluation du terrain
43 713 €
Évaluation des aménagements
37 181 €
Évaluation totale
80 894 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Meineke | 1315 Main St
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