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1315 Franklin Dr Industriel/Logistique 2 309 m² Inoccupé À vendre San Marcos, TX 78666 2 061 864 € (892,96 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fenced yard
- Quick access to IH-35 and Hwy 12
- Multiple dock-high doors
- Near Texas State University
- 220V three-phase power
- Priced below replacement cost
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Zoned for general industrial use, the facility is equipped with 220-volt, 3-phase power. It includes one grade-level door, one semi-dock level door, and four dock-high doors, with three of the docks being covered for added convenience.
This property is priced below replacement cost, making it an excellent value for industrial users or investors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 061 864 € | Surface utile brute | 2 309 m² |
| Prix par m² | 892,96 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1975/2025 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,63 ha | ||
| Zonage | LI | ||
| Prix | 2 061 864 € |
| Prix par m² | 892,96 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,63 ha |
| Surface utile brute | 2 309 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | LI |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Chargement frontal
- Baie peu profonde
- Cour
- Espace d’entreposage
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This property features an approximately 26,907-square-foot warehouse situated on 1.55 acres, complete with a fenced yard. It is ideally located just 1.1 miles from Texas State University and roughly 2.5 miles from IH-35, offering easy access to Highway 12. Zoned for general industrial use, the facility is equipped with 220-volt, 3-phase power. It includes one grade-level door, one semi-dock level door, and four dock-high doors, with three of the docks being covered for added convenience. This property is priced below replacement cost, making it an excellent value for industrial users or investors.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 309 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 309 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 309 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This property features an approximately 26,907-square-foot warehouse situated on 1.55 acres, complete with a fenced yard. It is ideally located just 1.1 miles from Texas State University and roughly 2.5 miles from IH-35, offering easy access to Highway 12. Zoned for general industrial use, the facility is equipped with 220-volt, 3-phase power. It includes one grade-level door, one semi-dock level door, and four dock-high doors, with three of the docks being covered for added convenience. This property is priced below replacement cost, making it an excellent value for industrial users or investors.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 226 650 € | |
| Évaluation du terrain | 93 110 € | Évaluation totale | 319 761 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1315 Franklin Dr
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