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1315 Aubert Ave Local commercial 1 227 m² À vendre Saint Louis, MO 63113 2 824 277 € (2 302,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,34 %

1315 Aubert Ave, Saint Louis, MO 63113

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Informations principales sur l'investissement

  • New Roof
  • Strategically centered between HWY I-40, I-70, & I-44
  • 1 Mile from Barnes-Jewish Hospital, Cortex, IKEA, St. Louis University, Washington University, Forest Park and Central West End
  • Newly Restored Building Interior
  • 35,000+ VPD North/South; 20,000+ VPD East/West

Résumé analytique

Long Term AAA National Tenant
Triple Net Lease
Six Figure Annual Rent Income
Neighboring the St. Louis Urban League Headquarters Building
New construction 45,000 SF Retail Plaza planned across from property

Pièces jointes

1315 Aubert Ave. Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
1 227 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
2 824 277 €
Prix par m²
2 302,70 €
Taux de capitalisation
5,34 %
RNE
150 816 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,55 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
F
Stationnement
84 places (68,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
5 m sur Aubert Ave

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

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Premier Martial Arts

Taxes foncières

Numéro de parcelle 3787-00-0096-0 Évaluation des aménagements 200 971 €
Évaluation du terrain 71 899 € Évaluation totale 272 870 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
3787-00-0096-0
Évaluation du terrain
71 899 €
Évaluation des aménagements
200 971 €
Évaluation totale
272 870 €
(314) 363-6873

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Contact

  • ID de l’annonce: 41028947

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1315 Aubert Ave, Saint Louis, MO 63113

Ce Fountain Park Local commercial situé à 1315 Aubert Ave, Saint Louis, MO 63113 est actuellement disponible. Contactez Gundaker Commercial Group, Inc. pour plus d’informations.

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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1315 Aubert Ave, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
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1315 Aubert Ave, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
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1315 Aubert Ave, Saint Louis, MO à vendre Plan de site– Image 5 sur 6
1315 Aubert. Ave - Site Plan
1 sur 1
1315 Aubert Ave
(314) 363-6873 x

1315 Aubert Ave

Michael Roberts Jr., Esq.
(314) 363-6873

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