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1315 4th Ave Bureaux/Local commercial | 410 m² | À louer | Conway, SC 29526
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Informations principales
- Conveniently positioned minutes from U.S. Highway 501 and downtown Conway.
- Located in an active area near Coastal Carolina University and major retail corridors.
- Approximately 5,000 square feet of open commercial space provides layout flexibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 410 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 50 313 € /an 4 193 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Open concept. this space use to be a fitness center but can be open to any business type.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1315 4th Ave, Conway, SC 29526
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ISI Elite Training
- Fitness
- 23
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ISI Elite Training | Fitness | 23 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 410 m² | Surface commerciale utile | 410 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 410 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 410 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 1315 4th Avenue in Conway, South Carolina, consists of a single-story 5,000-square-foot commercial building on a 0.41-acre parcel. It is currently utilized for service business purposes and is zoned for commercial use. The site is located in central Conway between Long Avenue and State Highway 905, north of U.S. 501. The property offers road frontage on 4th Avenue and includes dedicated parking. Nearby are municipal facilities, local schools, and established residential neighborhoods. It is approximately a 10- to 15-minute drive to U.S. 501, providing direct access to Myrtle Beach and major regional routes.
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Présenté par
Spartina Realty
1315 4th Ave
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