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1315 3rd Street Promenade Local commercial | 59–1 526 m² | À louer | Santa Monica, CA 90401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- RESTAURANTS ET DIVERTISSEMENTS DANS L'ENCLAVE
- Cuisines individuelles disponibles
- SOCIÉTÉ MONDIALE DE DIVERTISSEMENT AVEC F&B À VENIR !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 152 m² | Négociable | 1 351 € /m²/an 112,58 € /m²/mois 205 586 € /an 17 132 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 264 m² | Négociable | 1 165 € /m²/an 97,09 € /m²/mois 308 163 € /an 25 680 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 65 m² | Négociable | 1 106 € /m²/an 92,20 € /m²/mois 71 955 € /an 5 996 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 59 m² | Négociable | 1 743 € /m²/an 145,22 € /m²/mois 102 968 € /an 8 581 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 4e étage | 523 m² | Négociable | 491,27 € /m²/an 40,94 € /m²/mois 256 954 € /an 21 413 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 5e étage | 462 m² | Négociable | 555,44 € /m²/an 46,29 € /m²/mois 256 618 € /an 21 385 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 541 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 541 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 541 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 541 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
4e étage
Full floor available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 985 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
5e étage
Full floor available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 985 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 526 m² | Surface commerciale utile | 3 873 m² |
| Max. Contigu | 985 m² | Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1993/2017 |
| Espace total disponible | 1 526 m² |
| Max. Contigu | 985 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 873 m² |
| Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Année de construction/rénovation | 1993/2017 |
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