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1315-1317 Abbot Kinney Blvd Local commercial | 117–264 m² | À louer | Venice, CA 90291
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Informations principales
- Prime Location on Abbot Kinney, across from Alo, Buck Palmer and Aviator Nation.
- Convenient access to Venice Beach, Marina del Rey, Santa Monica, and the greater West Los Angeles market.
- Surrounded by a curated mix of fashion, dining, wellness, and creative businesses that contribute to consistent pedestrian activity.
- Suitable for retail, showroom, experiential, lifestyle, and pop-up concepts seeking a presence within a well-known destination corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 117 – 264 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your brand along one of Los Angeles' most recognized retail corridors at 1315-1317 Abbot Kinney Boulevard in Venice. The property consists of two adjacent storefronts situated on Abbot Kinney Boulevard, a destination known for its collection of fashion retailers, restaurants, galleries, and lifestyle brands. The location benefits from significant pedestrian activity and visibility within the heart of Venice's shopping district.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located on Abbot Kinney Boulevard
- Storefront presence provides visibility
- Convenient access to Venice Beach
- Well-known destination corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 264 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 117 m² | Surface commerciale utile | 264 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 264 m² |
| Min. Divisible | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 264 m² |
| Année de construction | 1965 |
À propos du bien
Two storefronts on prime Abbot Kinney Boulevard, across from Alo, Buck Palmer and Aviator Nation. Perfect for pop-ups that want to be on LA's hottest street. 1315 Abbot Kinney - 1,578 SF 1317 - Abbot Kinney - 1,260 SF
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1315-1317 Abbot Kinney Blvd
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