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1314 W Hickory St Local commercial 3 139 m² À vendre Denton, TX 76201
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location Directly Across the Street from University of North Texas
- Sprawling 2.38-Acre Property With Over 33,783 Square Feet of Leased Space
- Long-term Income Security - 100% Occupied With Leases Extending Several Years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Preston Bend Real Estate is pleased to exclusively offer for sale Voertman’s Properties - a rare investment opportunity featuring four fully leased buildings and adjacent parking lots, ideally located directly across from the University of North Texas. This high-visibility property presents investors with stable, passive income and minimal landlord responsibilities. This asset is 100% occupied under staggered lease terms, many of which extend for several years, providing long-term income security.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
O-MN - Centre-ville - Commerce général
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 6 331 € | |
| Évaluation du terrain | 980 853 € | Évaluation totale | 987 184 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
980 853 €
Évaluation des aménagements
6 331 €
Évaluation totale
987 184 €
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Présenté par
1314 W Hickory St
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