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1314 Stateline Ave
Texarkana, AR 71854
3,272 SF Convenience Store For Sale · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Offered for sale is an approximately 3,272 square foot convenience store featuring a restroom, storage room, drivethru, and ample on-site parking. The property benefits from direct frontage on North State Line Avenue, a highly traveled corridor with an annual average daily traffic count of approximately 20,000 vehicles, providing strong visibility and exposure.
The sale includes existing inventory valued at approximately $30,000-$40,000, with the option for the inventory to be drawn down if not needed. This well-located property presents an excellent opportunity for continued retail or convenience store use in a proven, high-traffic area.
The sale includes existing inventory valued at approximately $30,000-$40,000, with the option for the inventory to be drawn down if not needed. This well-located property presents an excellent opportunity for continued retail or convenience store use in a proven, high-traffic area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
304 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
386 964 €
Prix par m²
1 273,00 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C-3 - Open Display Commercial
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2350400 | Évaluation des aménagements | 9 601 € |
| Évaluation du terrain | 4 805 € | Évaluation totale | 14 406 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2350400
Évaluation du terrain
4 805 €
Évaluation des aménagements
9 601 €
Évaluation totale
14 406 €
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