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1314 E Grand Ave Local commercial | 108 m² | À louer | Arroyo Grande, CA 93420
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Informations principales
- High visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 108 m² | 3,05 mètres | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 24 394 € /an 2 033 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Prime commercial retail space available at 1314 E Grand Ave in Arroyo Grande, ideally positioned along a high-traffic corridor with excellent visibility and signage opportunities. This versatile space offers an open, functional layout suitable for a variety of retail or service-based businesses. Large storefront windows provide strong natural light and great exposure to passing customers. Convenient access, nearby parking, and proximity to other established businesses make this a strategic location for growth. Take advantage of this opportunity to establish your business in one of Arroyo Grande’s busiest commercial areas.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Vitrine
- Great location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 108 m² | Surface commerciale utile | 327 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 108 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 327 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
Now leasing at The Shoppes at Grand & Courtland, Arroyo Grande’s newest Class A retail destination. This modern retail center features three contemporary buildings designed to accommodate restaurants, boutique retailers, and service providers, with flexible suite sizes starting at ±776 SF and up to ±2,972 SF contiguous.The strategic location along E Grand Avenue, a major commercial artery in South San Luis Obispo County, ensures exceptional visibility and strong traffic counts. The project boasts corner visibility, attractive architectural elements, dedicated monument signage, and tenant-controlled HVAC, giving operators the branding presence and functionality required for success.Surrounded by established national retailers, dining amenities, and core residential neighborhoods, this property offers businesses access to a strong consumer base in a community experiencing sustained growth. Anchored in a vibrant corridor with signalized intersection access, this leasing opportunity positions tenants for long-term success in the heart of Arroyo Grande.---
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1314 E Grand Ave
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