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Garage/Rear 1314 9th St NW Local commercial | 88 m² | À louer | Washington, DC 20001
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Informations principales
- Wonderful opportunity to transform this singular space, already well-known, into something engaging and lively.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 88 m² | 4,57 mètres | Négociable | 648,61 € /m²/an 54,05 € /m²/mois 56 944 € /an 4 745 € /mois | Négociable |
1er étage
945sf one-story brick, flat-roofed box in Shaw's Blagden Alley/Naylor Court Historic District. Was built as a garage, then was The Dog Wash for 10 years, finally was the original Sundevich, and has been so for the last 15 years. Current tenant is a renowned sandwich shop who has informed us he will vacate the space 3/31/26. There is a main alley entrance, with additional sliding doors on the back, and a door to the secure shared easement. Has bathroom. Terms negotiable. Separately metered for gas and elec, water shared. Do not contact/bother tenant or employees but please view the property and area, day and night, before contacting us to determine suitability for your use. No CAM charges. Space will lease as-is. No NNN. Property tax only.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 4,57 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Garage/Rear
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Sundevich
- Restaurant
- 3
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sundevich | Restaurant | 3 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 88 m² | Surface commerciale utile | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2011 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 88 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2011 |
À propos du bien
945sf rectangular freestanding, one-story brick box in Shaw. Space is ready for a new life. It is located in the popular Blagden Alley/Naylor Court Historic District. The current main customer entrance is accessible and visible from 9th St., and is well lighted at night. There are back bay sliding doors with a metal drop security door, and a door to the back gated easement area. There is a restroom in the NE corner. No walk-in cooler. Concrete floors with no basement.
- Accès 24 h/24
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Présenté par
1314 1/2 Inc.
Garage/Rear | 1314 9th St NW
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