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1314 9th St Local d'activités 583 m² À vendre Modesto, CA 95354 860 519 € (1 476,81 €/m²)
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Résumé analytique
A well-configured office and cold storage warehouse in the heart of Modesto's 9th Street commercial corridor. Building measures at +- 6,272 SF interior and sits on a 10,454 SF lot purpose built for businesses requiring a combination of professional office space and temperature controlled warehouse. Buyer to verify size of building
The property features a large open workspace with drop ceiling and HVAC alongside three private offices and two restrooms, backed by a substantial rear warehouse with a 40° chiller room spanning 1,844 SF and a second chiller room at 1,000 SF. A rare and valuable combination of conditioned office and dual refrigerated storage under one roof. Should refrigerated storage not be a need of Buyer, the coolers can easily be removed or not ran creating additional standard warehouse space.
The property features a large open workspace with drop ceiling and HVAC alongside three private offices and two restrooms, backed by a substantial rear warehouse with a 40° chiller room spanning 1,844 SF and a second chiller room at 1,000 SF. A rare and valuable combination of conditioned office and dual refrigerated storage under one roof. Should refrigerated storage not be a need of Buyer, the coolers can easily be removed or not ran creating additional standard warehouse space.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 860 519 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 476,81 € | Année de construction | 1968 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,1 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 583 m² | ||
| Zonage | CM | ||
| Prix | 860 519 € |
| Prix par m² | 1 476,81 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface utile brute | 583 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CM |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 105-45-05 | Évaluation des aménagements | 412 579 € |
| Évaluation du terrain | 146 850 € | Évaluation totale | 559 429 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
105-45-05
Évaluation du terrain
146 850 €
Évaluation des aménagements
412 579 €
Évaluation totale
559 429 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
1314 9th St
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