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13135 Marlay Ave Industriel/Logistique 4 119 m² À vendre Fontana, CA 92337 12 422 058 € (3 015,90 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé juste à côté d'Etiwanda. À seulement 2,9 km au sud de l'autoroute 10, rampe d'entrée/sortie de l'avenue Etiwanda
- 800 Amps, 277/480 Volts, 3-Phase
- Motion-Sensor LED Lighting
- ESFR (K-25 Heads)
- 24' Minimum Clear Height
- 34 Parking Spaces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 12 422 058 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 3 015,90 € | Année de construction | 2024 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 0,83 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface utile brute | 4 119 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Ind - Industrial Building | ||
| Prix | 12 422 058 € |
| Prix par m² | 3 015,90 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,83 ha |
| Surface utile brute | 4 119 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Ind - Industrial Building |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment industriel de ± 44 335 pieds carrés, comprenant ± 5 054 pieds carrés d'espace bureau haut de gamme sur deux étages. Hauteur minimale de dégagement dans l'entrepôt : 24 pieds. 1 porte de niveau sol, sprinklers ESFR (têtes K-25). 34 places de stationnement, 1 emplacement pour remorque. Film blanc réfléchissant dans l'entrepôt. 800 AMP, 3 phases, 277/480V. 4 quais de chargement avec niveleurs EOD. Éclairage LED à détecteur de mouvement. Bâtiment construit en 2024.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 119 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 119 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 119 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment industriel de ± 44 335 pieds carrés, comprenant ± 5 054 pieds carrés d'espace bureau haut de gamme sur deux étages. Hauteur minimale de dégagement dans l'entrepôt : 24 pieds. 1 porte de niveau sol, sprinklers ESFR (têtes K-25). 34 places de stationnement, 1 emplacement pour remorque. Film blanc réfléchissant dans l'entrepôt. 800 AMP, 3 phases, 277/480V. 4 quais de chargement avec niveleurs EOD. Éclairage LED à détecteur de mouvement. Bâtiment construit en 2024.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0238-171-50 | Évaluation des aménagements | 4 534 930 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 705 388 € (2025) | Évaluation totale | 6 240 318 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
13135 Marlay Ave
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