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13135 Main St Local commercial 539 m² 100 % Loué À vendre Rogers, MN 55374 2 790 761 € (5 172,98 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- La propriété comprend un mélange diversifié de locataires nationaux : Dunkin Donuts, Prose Nails et Jersey Mike's Subs.
- Rogers est une zone de commerce de détail dynamique avec un nombre limité de points de vente vacants.
- L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à la sortie principale de l'I-94 à Rogers.
Résumé analytique
This fully leased retail strip center in Rogers, MN offers a strong investment opportunity with a stable income stream and a 6% CAP rate. Built in 2019, the property spans 5,193 SF on a 0.75-acre lot and features a diverse mix of national tenants, including Dunkin Donuts, Prose Nails, and Jersey Mike’s Subs. Additionally, the center shares access with Freddy’s Frozen Custard and Steakburgers, enhancing customer traffic and visibility. Strategically located off the main exit of I-94, the property benefits from excellent accessibility and exposure in a growing trade area with limited retail vacancy. Rogers is recognized as a key retail hub serving the northwest metro, making this asset a compelling choice for investors seeking long-term stability and strong tenant performance.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
539 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 790 761 €
Prix par m²
5 172,98 €
Taux de capitalisation
6,01 %
RNE
167 598 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
56 places (103,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur Main Street
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-120-23-21-0033 | Évaluation des aménagements | 1 930 313 € |
| Évaluation du terrain | 486 302 € | Évaluation totale | 2 416 615 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-120-23-21-0033
Évaluation du terrain
486 302 €
Évaluation des aménagements
1 930 313 €
Évaluation totale
2 416 615 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
13135 Main St
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