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Sugar Creek Tower II 13131 Dairy Ashford Rd Bureau 19 026 m² 72 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Sugar Land, TX 77478
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Informations principales sur l'investissement
- Value-Add Opportunity with Immediate Upside Potential
- Outstanding Access and Visibility
- Recent Capital Investments by Current Ownership
- Discount to Replacement Cost with No New Construction
- Quality Construction and Efficient Design
- Highly Diversified Rent Roll
Résumé analytique
Sugar Creek II represents one of Houston's most compelling suburban office opportunities, combining a premier Sugar Land location, efficient floor plates, Class-A construction quality, and strong upside potential through lease-up execution.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 105
- 189 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
Space was former bank and has drive up.
- 1er Ét.-bureau 150
- 197 m²
- Bureau
- Meublé et équipé
- Maintenant
Superbes vues avec plafond du sol au verre disponible.
Superbes vues avec plafond du sol au verre disponible.
Superbes vues avec plafond du sol au verre disponible.
- 2e Ét.-bureau 260
- 285 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
Superbes vues avec plafond du sol au verre disponible.
Superbes vues avec plafond du sol au verre disponible.
Great views with floor to glass ceiling available.
- 3e Ét.-bureau 390
- 224 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
Superbes vues avec plafond du sol au verre disponible.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 105 | 189 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 110 | 84 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 150 | 197 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 160 | 239 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 240 | 506 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 250 | 336 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 260 | 285 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 360 | 644 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 370 | 125 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 380 | 183 – 232 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 390 | 224 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 500 | 2 461 m² | Bureau | Espace brut | 90 jours |
| 6e Ét.-bureau 600 | 2 461 m² | Bureau | Espace brut | 90 jours |
| 7e Ét.-bureau 700 | 2 461 m² | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 8e Ét.-bureau 800 | 1 208 – 2 349 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 105
| Surface |
| 189 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 110
| Surface |
| 84 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 150
| Surface |
| 197 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 160
| Surface |
| 239 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 240
| Surface |
| 506 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 250
| Surface |
| 336 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 260
| Surface |
| 285 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 360
| Surface |
| 644 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 370
| Surface |
| 125 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 380
| Surface |
| 183 – 232 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 390
| Surface |
| 224 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 500
| Surface |
| 2 461 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 90 jours |
6e Ét.-bureau 600
| Surface |
| 2 461 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 90 jours |
7e Ét.-bureau 700
| Surface |
| 2 461 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
8e Ét.-bureau 800
| Surface |
| 1 208 – 2 349 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 110
| Surface | 84 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Space was former bank and has drive up.
1er Ét.-bureau 160
| Surface | 239 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Superbes vues avec plafond du sol au verre disponible.
2e Ét.-bureau 240
| Surface | 506 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Superbes vues avec plafond du sol au verre disponible.
2e Ét.-bureau 250
| Surface | 336 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Superbes vues avec plafond du sol au verre disponible.
3e Ét.-bureau 360
| Surface | 644 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Superbes vues avec plafond du sol au verre disponible.
3e Ét.-bureau 370
| Surface | 125 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Superbes vues avec plafond du sol au verre disponible.
3e Ét.-bureau 380
| Surface | 183 – 232 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Great views with floor to glass ceiling available.
5e Ét.-bureau 500
| Surface | 2 461 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 90 jours |
6e Ét.-bureau 600
| Surface | 2 461 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 90 jours |
7e Ét.-bureau 700
| Surface | 2 461 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
8e Ét.-bureau 800
| Surface | 1 208 – 2 349 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Superbes vues avec plafond du sol au verre disponible.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4751-00-000-0010-907 | Évaluation des aménagements | 24 154 419 € |
| Évaluation du terrain | 3 345 409 € | Évaluation totale | 27 499 828 € |
Taxes foncières
Présenté par
Sugar Creek Tower II | 13131 Dairy Ashford Rd
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