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America Plaza 1313 W Polk Ave Bureau 1 524 m² 77 % Loué À vendre Pharr, TX 78577 2 243 118 € (1 472,24 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great Property Investment
  • Easy Access to Expressway 281

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Professional Plaza Available, located between Jackson Rd and North Sugar Rd in Pharr. This 16,400/sf plaza is 77% occupied. Suitable for professional use, with 22 suites featuring a reception area, 2-4 offices, a kitchenette, and a private restroom. A new roof and a/c units have been installed.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 524 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 243 118 €
Prix par m²
1 472,24 €
Pourcentage loué
77 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 524 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,55 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-3 - C-3 Commerce général
Stationnement
92 places (60,38 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • C & O Tax Services
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Healthy Living Spa
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Pedia Pros Home Health
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
C & O Tax Services - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Healthy Living Spa Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Pedia Pros Home Health Santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 12
  • 63 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Professional Plaza avec 20 suites disponibles à la location. Situé entre Jackson Rd et North Sugar Rd à Pharr. Convient à tout type d'utilisation professionnelle ou de bureau. Chaque suite dispose d'une réception, de 2 à 4 bureaux avec kitchenette et de toilettes privées.

  • 1er Ét.-bureau 20
  • 63 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Professional Plaza with several suites available for lease, totaling 6,160 SF. The tenant may combine certain suites that have an adjoining door to accommodate more space for the tenant's needs. Located between Jackson Rd and North Sugar Rd in Pharr. Suitable for any type of professional or office use. Each suite is 680 SF and features a reception area, 2-4 offices with a kitchenette, and a private restroom. Suite 11 is 1,400 SF and is also available for lease. Please see flyer attached.

  • 1er Ét.-bureau 25
  • 63 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Professional Plaza avec 14 suites disponibles à la location. Situé entre Jackson Rd et North Sugar Rd à Pharr. Convient à tout type d'utilisation professionnelle ou de bureau. Chaque suite dispose d'une réception, de 2 à 4 bureaux avec kitchenette et de toilettes privées. Remarques de l'agent : Le loyer de base est de 1,18$ par pied par mois + 75,00$ (CAM mensuel) = 875$ de prix catalogue

  • 1er Ét.-bureau 28
  • 63 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Professional Plaza avec 14 suites disponibles à la location. Situé entre Jackson Rd et North Sugar Rd à Pharr. Convient à tout type d'utilisation professionnelle ou de bureau. Chaque suite dispose d'une réception, de 2 à 4 bureaux avec kitchenette et de toilettes privées. Remarques de l'agent : Le loyer de base est de 1,18$ par pied par mois + 75,00$ (CAM mensuel) = 875$ de prix catalogue

  • 1er Ét.-bureau 30
  • 63 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Professional Plaza avec 14 suites disponibles à la location. Situé entre Jackson Rd et North Sugar Rd à Pharr. Convient à tout type d'utilisation professionnelle ou de bureau. Chaque suite dispose d'une réception, de 2 à 4 bureaux avec kitchenette et de toilettes privées. Remarques de l'agent : Le loyer de base est de 1,18$ par pied par mois + 75,00$ (CAM mensuel) = 875$ de prix catalogue

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 12 63 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 20 63 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 25 63 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 28 63 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 30 63 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 12

Surface
63 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 20

Surface
63 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 25

Surface
63 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 28

Surface
63 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 30

Surface
63 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 12

Surface 63 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Professional Plaza avec 20 suites disponibles à la location. Situé entre Jackson Rd et North Sugar Rd à Pharr. Convient à tout type d'utilisation professionnelle ou de bureau. Chaque suite dispose d'une réception, de 2 à 4 bureaux avec kitchenette et de toilettes privées.

1er Ét.-bureau 20

Surface 63 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Professional Plaza with several suites available for lease, totaling 6,160 SF. The tenant may combine certain suites that have an adjoining door to accommodate more space for the tenant's needs. Located between Jackson Rd and North Sugar Rd in Pharr. Suitable for any type of professional or office use. Each suite is 680 SF and features a reception area, 2-4 offices with a kitchenette, and a private restroom. Suite 11 is 1,400 SF and is also available for lease. Please see flyer attached.

1er Ét.-bureau 25

Surface 63 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Professional Plaza avec 14 suites disponibles à la location. Situé entre Jackson Rd et North Sugar Rd à Pharr. Convient à tout type d'utilisation professionnelle ou de bureau. Chaque suite dispose d'une réception, de 2 à 4 bureaux avec kitchenette et de toilettes privées. Remarques de l'agent : Le loyer de base est de 1,18$ par pied par mois + 75,00$ (CAM mensuel) = 875$ de prix catalogue

1er Ét.-bureau 28

Surface 63 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Professional Plaza avec 14 suites disponibles à la location. Situé entre Jackson Rd et North Sugar Rd à Pharr. Convient à tout type d'utilisation professionnelle ou de bureau. Chaque suite dispose d'une réception, de 2 à 4 bureaux avec kitchenette et de toilettes privées. Remarques de l'agent : Le loyer de base est de 1,18$ par pied par mois + 75,00$ (CAM mensuel) = 875$ de prix catalogue

1er Ét.-bureau 30

Surface 63 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Professional Plaza avec 14 suites disponibles à la location. Situé entre Jackson Rd et North Sugar Rd à Pharr. Convient à tout type d'utilisation professionnelle ou de bureau. Chaque suite dispose d'une réception, de 2 à 4 bureaux avec kitchenette et de toilettes privées. Remarques de l'agent : Le loyer de base est de 1,18$ par pied par mois + 75,00$ (CAM mensuel) = 875$ de prix catalogue

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • A4230-00-000-0001-00
  • D4550-00-000-0001-00
Évaluation du terrain
403 652 €
Évaluation des aménagements
987 546 €
Évaluation totale
1 391 198 €
  • ID de l’annonce: 37771506

  • Date de mise sur le marché: 22/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1313 W Polk Ave, Pharr, TX 78577

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