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Pizza Hut 1313 W Park Ave Local commercial 254 m² À vendre Greenwood, MS 38930 1 072 851 € (4 226,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail à long terme, Absolute Triple Net (NNN) sur 15 ans
- Augmentation des loyers de 10 % tous les 5 ans
- Début du bail à la clôture de l'entiercement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro Group a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Pizza Hut situé à
1313 W Park Ave, Greenwood, MS. Le site comprend environ 2 732 m² louables
pieds d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,43 acre. Ce Pizza Hut sera
sous réserve d'un bail triple net (NNN) absolu d'une durée de 15 ans, qui a débuté à la clôture de
séquestre. Le loyer annuel sera de 85 000$ et devrait augmenter de 10 % tous les 5
ans pendant toute la durée de base et dans chacune des options de renouvellement de 4 à 5 ans.
1313 W Park Ave, Greenwood, MS. Le site comprend environ 2 732 m² louables
pieds d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,43 acre. Ce Pizza Hut sera
sous réserve d'un bail triple net (NNN) absolu d'une durée de 15 ans, qui a débuté à la clôture de
séquestre. Le loyer annuel sera de 85 000$ et devrait augmenter de 10 % tous les 5
ans pendant toute la durée de base et dans chacune des options de renouvellement de 4 à 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2022
Prix
1 072 851 €
Prix par m²
4 226,97 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
72 417 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,18 ha
Stationnement
26 places (102,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur West Park Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08509020602100 | Évaluation des aménagements | 40 726 € |
| Évaluation du terrain | 13 522 € | Évaluation totale | 54 247 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08509020602100
Évaluation du terrain
13 522 €
Évaluation des aménagements
40 726 €
Évaluation totale
54 247 €
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Présenté par
Pizza Hut | 1313 W Park Ave
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