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Willamette Heritage Center 1313 SE Mill St Local commercial | 39–99 m² | À louer | Salem, OR 97301
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Informations principales
- Abundant parking
- On-site dining
- Park-like setting
- Near major employment centers
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 39 – 99 m² | Négociable | 192,40 € /m²/an 16,03 € /m²/mois 19 037 € /an 1 586 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Willamette Heritage Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Architect Patrick Bickler LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Bella Hill
- Enseigne
- 1
- -
- Easterseals-Goodwill
- Autres services
- 625
- National
- Oregon Community Foundation
- Autres services
- 7
- Local
- Pendleton
- Vêtements unisexes
- 71
- International
- Pet Peace Of Mind
- Santé
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Architect Patrick Bickler LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Bella Hill | Enseigne | 1 | - |
| Easterseals-Goodwill | Autres services | 625 | National |
| Oregon Community Foundation | Autres services | 7 | Local |
| Pendleton | Vêtements unisexes | 71 | International |
| Pet Peace Of Mind | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 99 m² | Surface commerciale utile | 1 182 m² |
| Min. Divisible | 39 m² | Année de construction | 1915 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 99 m² |
| Min. Divisible | 39 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 182 m² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Discover unbeatable value at the Willamette Heritage Center—where historic character meets affordability. With a base rent of just $1.60/SF and minimal additional expenses, this is a rare opportunity to lease in a uniquely vibrant, centrally located campus. Flexible build-out options, walkability to key institutions, and a setting rich in local heritage make this an ideal choice for tenants seeking distinction without sacrificing budget. Let your business thrive in a space that tells a story. The Willamette Heritage Center offers a rare leasing opportunity in a historic setting, just minutes from Salem Health and Willamette University—two major economic drivers. With strong foot traffic from visitors, students, and professionals, these spaces are ideal for businesses seeking to leverage the center’s appeal. The site’s history, coupled with its prime location, are ideal for dynamic businesses seeking a unique and unforgettable setting.
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Nick Williams, CCIM -
Curt Arthur, SIOR -
Toran Schmidgall -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
Willamette Heritage Center | 1313 SE Mill St
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