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1313 Rogers St Industriel/Logistique 2 557 m² À vendre Savannah, GA 31415 4 558 040 € (1 782,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Combines office functionality with warehouse space for versatile business operations
- Approximately 1.34 acres, fully fenced for security and privacy.
- High 21’5” clear ceiling height, multiple loading options (dock-high and drive-in doors), and a layout suited for warehousing or light manufacturing.
- Minutes from Downtown Savannah and the Port, offering excellent logistical advantages for distribution and industrial use.
- Main office-warehouse building of 24,404 sq. ft. plus an additional 3,200 sq. ft. storage shed, totaling 27,520 sq. ft
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PREMIER OFFICE-WAREHOUSE HYBRID! Strategically located at 1313 Rogers Street, Savannah, this 1.3-acre, fully fenced commercial property is minutes from Downtown and the Ports, offering unparalleled logistical advantages. This industrial powerhouse features a 24,404 SQFT main office-warehouse building and an incredible 3,200 sq. ft. additional storage shed. Essential amenities include a convenient loading/unloading dock and ample on-site parking. The interior boasts five offices, three half baths, and a kitchen. For immediate business function, the sale includes existing storage racks and a Bendi forklift! Secure your space in Savannah's thriving industrial corridor. Contact us today for a private tour!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 558 040 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 782,79 € | Année de construction | 1980 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 6,53 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,54 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 2 557 m² | ||
| Zonage | IL-T – Light Industrial - https://www.savannahga.gov/DocumentCenter/View/2607/Zoning-District---I-L?bidId = | ||
| Prix | 4 558 040 € |
| Prix par m² | 1 782,79 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Surface utile brute | 2 557 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | IL-T – Light Industrial - https://www.savannahga.gov/DocumentCenter/View/2607/Zoning-District---I-L?bidId = |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2002012014 | Évaluation des aménagements | 539 570 € |
| Évaluation du terrain | 69 657 € | Évaluation totale | 609 227 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2002012014
Évaluation du terrain
69 657 €
Évaluation des aménagements
539 570 €
Évaluation totale
609 227 €
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Présenté par
1313 Rogers St
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