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1313 E Main St Local commercial | 1 504 m² | À louer | Santa Maria, CA 93454
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 504 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime Commercial Opportunity – 1313 East Main Street, Santa Maria, CA. Strategically located adjacent to Highway 101 and Main Street, bordering Santa Maria’s medical corridor, this high-visibility 5.34-acre site boasts exceptional exposure in the heart of Santa Maria. For over 60 years, the property has served as a premier Chevrolet dealership (currently Home Motors Chevrolet/Cadillac), featuring substantial existing buildings ideal for continued automotive use or adaptive reuse. Zoned C-2 General Commercial—widely regarded as one of the most flexible and desirable commercial zones in the City—this site permits a broad range of uses, including: Medical offices and clinics Professional offices Retail stores and shopping centers Automotive Uses And many other general commercial applications Ownership is open to various options: Leasing the existing buildings (as-is or with modifications). Ground lease opportunities. Redevelopment into a medical campus, retail center, mixed-use project, or other high-value commercial ventures. This rare combination of prime location, extensive acreage, flexible zoning, and established infrastructure presents a unique opportunity for investors, developers, or owner-users. Please inquire for additional details, pricing, or to schedule a site visit.
- Espace en excellent état
- Redevelopment Into a Medical Campus
- Bordering Santa Maria’s Medical Corridor
- Zoned C-2 General Commercial - Most Flexible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1313 E Main St, Santa Maria, CA 93454
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cadillac
- Automobile
- 1 163
- International
- Chevrolet
- Automobile
- 3 522
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cadillac | Automobile | 1 163 | International |
| Chevrolet | Automobile | 3 522 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 504 m² | Surface commerciale utile | 4 526 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 1 504 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 4 526 m² |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Prime Commercial Opportunity – 1313 East Main Street, Santa Maria, CA. Strategically located adjacent to Highway 101 and Main Street, bordering Santa Maria’s medical corridor, this high-visibility 5.34-acre site boasts exceptional exposure in the heart of Santa Maria. For over 60 years, the property has served as a premier Chevrolet dealership (currently Home Motors Chevrolet/Cadillac), featuring substantial existing buildings ideal for continued automotive use or adaptive reuse. Zoned C-2 General Commercial—widely regarded as one of the most flexible and desirable commercial zones in the City—this site permits a broad range of uses, including: Medical offices and clinics Professional offices Retail stores and shopping centers Automotive Uses And many other general commercial applications
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