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Résumé analytique

Beautifully renovated and turnkey office space in the heart of Downtown. Situated across from the Commercial Street parking garage this location gives employees the opportunity to enjoy restaurants, shopping and entertainment just steps from work. With a combination of open-floor space and private offices, this building is sure to cover all the needs of an evolving business. A large conference room, exercise room, large kitchen and reception fulfill all possible needs. The building has both street and alley access, as well as skylights for lots of natural light. This is a great opportunity for an expanding local company or a company relocating from out of town. $37,512 pm net lease in place until 11-2-26 which can be bought out. Building has a connection option to 204 W Holly, a 4,500 sq ft office/retail building, that is also for sale.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 780 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1929/1993
Prix
4 838 673 €
Prix par m²
2 718,89 €
Taux de capitalisation
8,15 %
RNE
394 352 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
890 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,93
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CC - Commercial Core
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
380330-152170-0000
Évaluation du terrain
367 043 €
Évaluation des aménagements
866 749 €
Évaluation totale
1 233 792 €
  • ID de l’annonce: 39158539

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1313 Commercial St, Bellingham, WA 98225

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