Votre e-mail a été envoyé.
Estudillo Shopping Center 1313-1395 MacArthur Blvd Espace disponible | 1 731 m² | Local commercial | San Leandro, CA 94577
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre animé avec de nombreux parkings
- Former Rite Aid Layout
- Space is in Excellent Condition
- Sprinklers
- Pylon Signage for Strong Visibility
- Will not Last!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1355 MacArther Blvd. | 1 731 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1305-1395 MacArthur Blvd - 1er étage – Bureau 1355 MacArther Blvd.
Estudillo Shopping Center — Former Rite Aid (Vacant Anchor Space) Quick Facts - Space Available: ±18,627 SF desirable Anchor Space - Busy Estudillo Shopping Center, San Leandro, CA (MacArthur Blvd trade corridor) - Excellent Condition, prior drugstore with existing pharmacy build-out - Parking: Abundant surface parking with multiple access points - Zoning/Use: Neighborhood retail; ideal for daily-needs and community services - Delivery: Immediate Space Highlights - Former Rite Aid layout with efficient rectangular floorplate and high ceilings—easy to re-merchandise or demise; build to suit. - Existing pharmacy infrastructure: secured pharmacy room, counter window, back-of-house work area, refrigeration/equipment alcoves. - Employee amenities: dedicated break room with cabinetry/sink, private manager’s office, and multiple restrooms. - Back-of-house efficiency: receiving door, stockroom shelving, utility sink, and logical freight circulation paths. - Power/HVAC/Lighting: retail-grade electrical service, rooftop package units, and bright grid lighting. - Life safety: fire-sprinklered building (buyer to verify). - Signage & visibility: prominent fascia and pylon signage opportunities; strong storefront width. - Parking ratio supports high-volume convenience retail and medical/clinic traffic. - Flexible TI potential for grocer, fitness, medical, pet, specialty food, dollar/variety, educational or community services. Center & Trade Area - Busy, attractive neighborhood center anchored by daily-needs retailers. - High household frequency and convenient in-and-out access for quick trips. - Minutes to I-580/I-880, downtown San Leandro, and transit. Why It Works - Turnkey bones: save time/capex with existing pharmacy/back-room infrastructure. - Brand canvas: wide storefront and multiple sign faces for impactful presence. - Neighborhood fit: proven daily-needs location with repeat neighborhood traffic. Ideal Users - Pharmacy & health/wellness - Urgent care/clinic - Neighborhood grocer/ethnic market - Discount/variety - Pet supplies - Specialty food & beverage - Hard/soft goods - Home goods
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Former Rite Aid layout — ±18,627 SF
- Pharmacy Infrastructure
- Break Room, Office, Restrooms
- Stock Room; Receiving Door; Freight Paths
- HVAC units, retail-grade power, bright lighting
- Fire-sprinklers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ESTUDILLO SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Estudillo Produce and Deli
- Autres services
- 1
- Local
- Sam's Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Slice Pizza & Krunchy Chicken
- Restaurant
- -
- -
- Slikker's Donut
- Beignerie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Estudillo Produce and Deli | Autres services | 1 | Local |
| Sam's Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Slice Pizza & Krunchy Chicken | Restaurant | - | - |
| Slikker's Donut | Beignerie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial très fréquenté à proximité de l'autoroute 580 dans un excellent emplacement de San Leandro. Locataire principal de Rite Aid. L'espace est en excellent état.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Joseph Gusich
Estudillo Shopping Center | 1313-1395 MacArthur Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.