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1313-1325 S Frontage Rd 186–988 m² | À louer | Hastings, MN 55033
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 474 m² | Négociable | 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 52 141 € /an 4 345 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 515 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
Be part of this great Hastings redevelopment project!
- Prior front theater space ready to be transformed
- Private front entrance
- Parking lot
- Ideal for potential restaurant, brewery, or retail
- Ready to build out
- Ample restrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1313-1325 S FRONTAGE RD, HASTINGS, MN 55033
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Marcus Theatres
- Cinéma
- 76
- National
- Prudential Financial
- Assurance
- 1 086
- International
- Shear Attraction Salon
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Marcus Theatres | Cinéma | 76 | National |
| Prudential Financial | Assurance | 1 086 | International |
| Shear Attraction Salon | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 988 m² | Surface commerciale utile | 3 358 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 988 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 358 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Discover a versatile and dynamic space at 1325 S Frontage Road, Suite 100, Hastings, MN. This exceptional property offers a unique blend of features, making it the perfect location for a restaurant, bar, event venue, or Airbnb-style rental. With up to 5,540 square feet of space, this spot has everything you need to create an unforgettable experience for guests. Highlights: Spacious Interior: The expansive layout includes two men’s and two women’s restrooms, ensuring convenience for large gatherings or daily operations. Stunning Front Entrance: Welcome guests with a beautiful front entrance that features the iconic Marcus Theater marquee sign, adding a touch of nostalgia and charm. Outdoor Dining Patio: A covered patio at the front of the property provides a fantastic outdoor dining or lounge area, perfect for enjoying the Minnesota seasons. Flexible Use: With ample square footage and amenities, this property is ideal for hosting events, running a bustling restaurant or bar, or even serving as an Airbnb venue for private stays or retreats. This location combines character, functionality, and style, offering endless possibilities for business owners and entrepreneurs looking to make their mark in Hastings. Don’t miss this opportunity to transform this space into your next success story!Property Description: 1325 S Frontage Rd Suite 140, Hastings, MN 55033 Suite 140 at 1325 S Frontage Road is a highly functional warehouse space designed for year-round efficiency and convenience. This space offers a balance of practicality and comfort, making it a great fit for a variety of business needs. Highlights: - 1,950 SF of warehouse, 546 SF of finished office space - Fully Heated and Air-Conditioned: Enjoy a controlled environment in every season, perfect for temperature-sensitive operations. - Drive-In Door: Easy access for loading and unloading large items or equipment. - Service Door: Convenient entry point for personnel or smaller deliveries. This versatile warehouse space is ideal for businesses looking for a comfortable, accessible, and adaptable environment to support their operations in Hastings, MN.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1313-1325 S Frontage Rd
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