Idéalement situé sur l'Interstate Parkway, dans le complexe Doctors Hospital de West Augusta. Ce site se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Augusta et de Fort Gordon. Le Doctors Hospital est un établissement de soins tertiaires à service complet de 350 lits qui abrite le Joseph M. Still Burn Center, le plus grand établissement de traitement des brûlures des États-Unis. Ce site bénéficie également d'une importante population diurne de 37 500 employés et de 14 300 ménages dans un rayon de 3 miles. Les commerces de détail environnants comprennent le centre commercial Augusta Exchange de plus d'un million de pieds carrés et le centre commercial Augusta Mall, qui comprend un million de pieds carrés de commerces de détail.
Offrant une excellente opportunité aux investisseurs, les autoroutes 1313 et 1317 Interstate Pkwy proposent deux vastes zones à développer avec détention partagée. Cette propriété de premier ordre, zonée B-2, est prête à accueillir une gamme de développements de bureaux ou de commerces de détail. Son vaste espace et sa fonction de détention partagée offrent de la flexibilité aux investisseurs potentiels, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à créer un espace commercial sur mesure.
