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1313 & 1317 E. Jasmine Avenue, McAllen 2 biens | Local d'activités | À vendre | 2 957 133 € | McAllen, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7.81% Cap Rate
- 100% Leased
- National and Regional Tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a unique opportunity to acquire two neighboring flex space buildings, 1313 E. Jasmine Ave. and 1317 E. Jasmine Ave., offered together as a portfolio for $3,700,000. Both properties are zoned C-4 (Commercial Industrial), ideal for businesses requiring a mix of office and warehouse space. The strategic location near Interstate Highway 2 and Business Highway 83 ensures excellent connectivity. The portfolio features 65% nationwide medical-related tenants for over 15 years and a well-established, growing local business that has tripled in size in five years, offering strong visibility, versatility, and long-term potential for owner-users or investors.
100% Leased | NNN Lease | Extremely Low Maintenance Costs
Concrete Buildings with Roofs Recently Redone
Convenient Access to Interstate Highway 2 and Business Hwy 83
The Storage Area is (Air Conditioned)
Cap Rate: 7.81%
100% Leased | NNN Lease | Extremely Low Maintenance Costs
Concrete Buildings with Roofs Recently Redone
Convenient Access to Interstate Highway 2 and Business Hwy 83
The Storage Area is (Air Conditioned)
Cap Rate: 7.81%
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 957 133 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 829 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,81 % | Surface totale de l’immeuble | 1 617 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 957 133 € |
| Prix/m² | 1 829 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,81 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 617 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Jasmine
1317 E Jasmine Ave, McAllen, TX 78501 |
Local d'activités | 892 m² | 2000 | - |
| 1313 E Jasmine Ave, McAllen, TX 78501 | Local d'activités | 725 m² | 2007 | - |
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1313 & 1317 E. Jasmine Avenue, McAllen
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