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Columbia Square 13125-13503 SE Mill Plain Blvd Espace disponible | 279 m² | Local commercial | Vancouver, WA 98684
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Informations principales
- Positionnement privilégié sur le boulevard SE Mill Plain (41 000 +/- VPD)
- Ancré par Chuck's Produce, Walgreen's, McDonald's, etc.
- Disponible pour la première fois depuis plus de 35 ans
- Nombreux espaces de stationnement disponibles sur place
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B1/B2 | 279 m² | 5-10 Ans | 363,11 € /m²/an 30,26 € /m²/mois 101 203 € /an 8 434 € /mois | Triple net (NNN) |
13411 SE Mill Plain Blvd - 1er étage – Bureau B1/B2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Columbia Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bank of America
- Finance et assurances
- -
- -
- Chase Bank
- Banque
- 6 274
- National
- Chuck's Produce & Street Market
- Supermarché
- 15
- Local
- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 347
- International
- Seize The Bagel
- Restaurant
- 3
- Local
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 106
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bank of America | Finance et assurances | - | - |
| Chase Bank | Banque | 6 274 | National |
| Chuck's Produce & Street Market | Supermarché | 15 | Local |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 347 | International |
| Seize The Bagel | Restaurant | 3 | Local |
| Walgreens | Pharmacie | 9 106 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 390,14 m le Mill Plain Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 282 m² |
| Stationnement | 798 places | Surface totale du terrain | 6,39 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 9 | Rues transversales | SE 131st Ave |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 798 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 390,14 m le Mill Plain Blvd |
| Surface commerciale utile | 14 282 m² |
| Surface totale du terrain | 6,39 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | SE 131st Ave |
À propos du bien
MAJ Commercial Real Estate a le plaisir de vous présenter à la location le 13411 SE Mill Plain Blvd. Ce site exceptionnel est une destination de choix pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence sur le marché dynamique et en pleine croissance de Vancouver. L'emplacement de la suite donne une impression considérable aux consommateurs, notamment en raison du très fréquenté SE Mill Plain Blvd. (41 000 VPD), de nombreuses places de parking et de l'accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun. Situé dans le centre commercial de Columbia Square, le site est entouré de certaines des marques les plus populaires et les plus reconnues de la région, notamment Chuck's Produce, McDonald's, Walgreen's, etc., ce qui en fait une destination très prisée pour les acheteurs et les clients.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Cafe
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Columbia Square | 13125-13503 SE Mill Plain Blvd
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