KID CITY USA (225+ LOCATIONS) | 15YR ABS. NET | 13122 Interstate 37
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KID CITY USA (225+ LOCATIONS) | 15YR ABS. NET 13122 Interstate 37 Local commercial 562 m² À vendre Corpus Christi, TX 78410 1 144 200 € (2 037,40 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term & Options.
- Kid City USA Continues to be One of the Fastest-Growing Childcare Networks in the Country with more than 225 Locations Operating.
- Affluent Area: $93k+ Avg. HHI w/in 3-Mile Radius. Northwest Corpus Christi has seen New Housing Developments, Subdivisions, etc
- Strategically Positioned Just Off Interstate 37 and Interstate 69, ensuring Excellent Visibility, Easy Access for Parents and Staff.
- In Close Proximity to Numerous Schools including Calallen High School, Calallen Middle School, Wilma Magee Intermediate School and other.
- Approximately 14.4 Million Children under the Age of Six have all available Parents in the Workforce, creating Substantial Demand.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de 5 000 pieds carrés actuellement utilisé comme garderie/école.
Bâtiment de stockage de 1 000 pieds carrés avec portes basculantes.
Construit à l'origine pour une société d'ingénierie, puis pour un bureau immobilier et maintenant pour une école.
Eau de ville. Fosse septique.
Terrain supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.
Visible depuis l'autoroute.
Environ 224 pieds de façade sur la route d'accès IH 37.
PRÉSENTÉ UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS.
Bâtiment de stockage de 1 000 pieds carrés avec portes basculantes.
Construit à l'origine pour une société d'ingénierie, puis pour un bureau immobilier et maintenant pour une école.
Eau de ville. Fosse septique.
Terrain supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.
Visible depuis l'autoroute.
Environ 224 pieds de façade sur la route d'accès IH 37.
PRÉSENTÉ UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
562 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 144 200 €
Prix par m²
2 037,40 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,94 ha
Zonage
B4
Stationnement
12 places (21,37 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 203806 | Évaluation des aménagements | 175 427 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 35 944 € (2025) | Évaluation totale | 211 372 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
203806
Évaluation du terrain
35 944 € (2025)
Évaluation des aménagements
175 427 € (2025)
Évaluation totale
211 372 € (2025)
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