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54,000 SF on 33 Acres Partial Sale-Leaseback 1312 W Oakridge Dr Industriel/Logistique 5 017 m² À vendre Albany, GA 31707 1 173 210 € (233,86 €/m²)

Entrepôts 1312 W Oakridge Dr, Albany, GA 31707

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Truck Scale
  • 54,178 SF Total Warehouse Space
  • Dry Fire Suppression in Main Facility
  • 20 Total Loading Docks

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

33.61 ± industrial-zoned acres with 2,630 ± feet of frontage along Westtown Road. Formerly operating as the Nut Tree Pecan facility, the property includes three steel I-beam warehouses totaling 54,178 ± square feet of enclosed, secure space. Located just 2.4 miles from Southwest Georgia Regional Airport, the site is fully fenced and equipped with loading docks, a truck weigh station, and updated 3-phase/240V power.
Partial Sale Leaseback Information
The 14,018 SF Schermer Pecan office and warehouse will be leased back by seller for 5 years at $2.50 PSF MG with 3 five year renewals for a total annual income of $35,045.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 173 210 € Surface du lot 13,6 ha
Prix par m² 233,86 € Surface utile brute 5 017 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1975
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
 Occupation Mono
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 20
Zonage M 1 - Light Industrial
Prix 1 173 210 €
Prix par m² 233,86 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 13,6 ha
Surface utile brute 5 017 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1975
Occupation Mono
Nb de portes élevées/de chargement 20
Zonage M 1 - Light Industrial
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00212-00001-34G Évaluation des aménagements 76 220 €
Évaluation du terrain 5 444 € Évaluation totale 81 664 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00212-00001-34G
Évaluation du terrain
5 444 €
Évaluation des aménagements
76 220 €
Évaluation totale
81 664 €
(229) 561-0195

CONTACT

  • Frank 'Bo' Bird IV, SIOR
    Frank 'Bo' Bird IV, SIOR

  • ID de l’annonce: 36735119

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1312 W Oakridge Dr, Albany, GA 31707

Le Industriel/Logistique Bien à 1312 W Oakridge Dr, Albany, GA 31707 est actuellement disponible à vendre. Contactez Bird Commercial Real Estate, LLC pour plus d’informations.

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54,000 SF on 33 Acres Partial Sale-Leaseback | 1312 W Oakridge Dr
(229) 561-0195 x

54,000 SF on 33 Acres Partial Sale-Leaseback | 1312 W Oakridge Dr

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(229) 561-0195

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