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Parcel 6 1312 Opportunity Blvd Lot | Terrain commercial | 2,18 ha | À vendre | San Marcos, TX 78666

1312 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666

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Informations principales sur l'investissement

  • 5.38-acre development-ready site in San Marcos, TX
  • Fully served by water, wastewater, and electrical utilities
  • MU zoning enables versatile mixed-use or commercial projects
  • High-visibility frontage with immediate highway proximity

Résumé analytique

Parcel 6 represents a strategic infill site within a dynamic master-planned environment poised for sustained growth. At ±5.38 acres, the parcel provides ideal dimensions for single-use retail anchors, specialty grocers, or service-based developments. MU zoning encourages flexibility in concept planning, extending to boutique office and townhome possibilities. Positioned near established industrial anchors and residential neighborhoods, the site promises steady consumer access and brand visibility. Full municipal utility connectivity, including 12-inch waterline and 12-inch wastewater line coverage, in addition to Bluebonnet electric service, ensures development readiness and predictable costs for infrastructure. Its proximity to Harris Hill Road enhances traffic flow and ingress/egress options, while close access to I-35 strengthens its regional appeal. This property offers a unique opportunity for developers and owners to enter one of the most dynamic and expanding submarkets in Central Texas with an adaptable land position.

Pièces jointes

Opportunity Blvd - San Marcos

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Maison unifamiliale
Nb de lots 1 Surface totale du lot 2,18 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Zonage MU - Mixed Use
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 2,18 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MU - Mixed Use

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 2,18 ha
Surface du lot 2,18 ha

5.38-acre MU-zoned lot near Harris Hill Road with prime frontage on Opportunity Blvd for commercial or small-scale residential integration.

Liens

1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle R174286 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 770 110 € Évaluation totale 770 110 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R174286
Évaluation du terrain
770 110 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
770 110 €
(702) 340-7184

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41099792

  • Date de mise sur le marché: 29/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1312 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666

Ce San Marcos Terrain situé à 1312 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666 est actuellement disponible. Contactez Avison Young pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1312 Opportunity Blvd, San Marcos, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
Photo principale
1 sur 1
Parcel 6 | 1312 Opportunity Blvd
(702) 340-7184 x

Parcel 6 | 1312 Opportunity Blvd

Michael Longi
(702) 340-7184

Aidan Morgensteren
(936) 900-0085

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